Avant-propos

La pratique du courtage immobilier implique une connaissance des principes de base en matière de crédit hypothécaire, dans le but de conseiller les parties dans leur démarche hypothécaire. Il ne s’agit pas pour le courtier immobilier de se substituer au courtier hypothécaire ou au professionnel hypothécaire d’une institution financière, mais d’en savoir suffisamment pour bien diriger le client vers le professionnel approprié.

Si le courtier immobilier peut être appelé à calculer des capacités d’emprunt hypothécaire de façon globale ou à conseiller le client en fonction de ses désirs et de ses capacités de payer, il n’en demeure pas moins qu’il ne peut porter de jugement professionnel sur la situation de crédit d’un client.

Ce guide présente les principes de base en matière de crédit hypothécaire dans le respect des limites du rôle du courtier immobilier, en utilisant le référentiel de compétences de la formation de base en courtage immobilier comme cadre de référence. Le guide aborde d’abord les notions liées à la mise en vente d’un immeuble, puis les notions liées à son achat.

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BONNE LECTURE!